Modernes Gewerbegebäude

mit 3800 Quadratmetern.

Das vielseitig nutzbare Geschäftsgebäude kann Ihre individuellen Bedürfnisse bezüglich Nutzung und Flächen optimal berücksichtigen.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich bekannte Unternehmen, was zu einem höchst interessanten Arbeitsumfeld führt und gute Synergien schafft. Mit nur fünf Minuten Distanz zu ÖV und zur Autobahn A2 ist der Sonnmatthof 4 zentral gelegen und ideal zu erreichen. In Zukunft wird am Standort der öffentliche Verkehr stetig ausgebaut und die Erreichbarkeit für Beschäftigte sowie Kunden weiter verbessert.

Grosszügige Stockwerke

Räume frei einteilbar

Im Sommer 2022 beginnt der Bau vom Sonnmatthof 4 in Rothenburg. Gesamthaft umfasst das Gebäude 3800 m² Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen. Es können Teilflächen bis zu 1000 m² pro Geschoss gemietet werden.

Die zwei Untergeschossen bieten nebst Archiv- und Technikräumen gesamthaft 107 Parkplätze. Im Aussenbereich etwa 13 Aussenparkplätze für Besucher und etwa 20 Abstellplätze für Autos oder beispielsweise Anhänger mit teils in gedecktem Unterstand.

Als Aufenthaltsraum für Mieter steht eine Parkanlage im Erdgeschoss sowie ein Teil der Terrasse Attika zur Verfügung.

Bezugstermin: ab Frühling 2024

  • Attika – Büro/Dienstleistungen

    Nutzfläche 600 m2
    Raumhöhe 2.990 m

  • Grundriss 2. OG – Büro/Dienstleistungen

    Nutzfläche 1000 m2
    Raumhöhe 2.990 m

  • Grundriss 1. OG – Büro/Dienstleistungen

    Nutzfläche 1000 m2
    Raumhöhe 2.990 m

  • Grundriss EG – Gewerbe/Ausstellung

    Nutzfläche 900 m2
    Raumhöhe 3.830 m

  • Grundriss 1. UG – Lager / Parkplätze

    54 Parkplätze
    Raumhöhe 2.900 m

  • Grundriss 2. UG – Lager / Parkplätze

    53 Parkplätze
    Nutzfläche 300 m2
    Raumhöhe 2.450 m

Rothenburg, Luzern

Zentral und vernetzt

Rothenburg ist eine aufstrebende und attraktive Luzerner Agglomerationsgemeinde mit ländlichem Charakter, welche dank ihrer zentralen Lage auch als Wirtschaftsstandort sehr interessant ist. Hier lassen sich Arbeit und Lebensqualität wunderbar vereinen.

Mit rund 7500 Einwohnern ist Rothenburg eine «städtische Arbeitsplatzgemeinde» und Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5000 Personen. Die meisten Betriebe befinden sich im Dienstleistungs- oder im Industriesektor.